Взыскание с застройщика

Юридическая помощь во взыскании неустойки с застройщика в Тюмени

Представим, Вы получили новую квартиру, заехали в долгожданное новое жилье и обнаружили явные или скрытые дефекты в ремонте от застройщика. Акт приема-передачи жилья подписан, и что же можно теперь исправить? Можем Вас порадовать, выход есть! Закон предусматривает компенсацию от застройщика до 600 000 рублей.

Взыскание с застройщика с Центром регистрации бизнеса и юридических услуг

Юристы Центра регистрации бизнеса и юридических услуг оказывают правовую помощь в решении конфликтных ситуаций и споров с юридическими лицами, возникших в ходе строительства.

• несоблюдение сроков строительства объекта (квартиры, коттеджа);
• наличие претензий к качеству строительных работ на объекте;
• фактическая площадь объекта меньше проектной площади (когда фактическая площадь объекта меньше проектной площади, можно требовать соразмерного уменьшения цены договора).

Что о взыскании неустойки предусмотрено в законодательстве?

Строительная компания по закону обязана выплатить неустойку в размере 1% от стоимости квартиры в случае затягивания сроков, положенных для исправления недостатков. Закон о защите прав потребителей дает возможность взыскать штраф в размере 50%. Дополнительно можно потребовать возместить моральный ущерб и судебные расходы.

Обращаем Ваше внимание, что для дольщиков-граждан требования к застройщику, не превышающие 1 000 000 рублей, при обращении в суд не будут облагаться госпошлиной.

На основании норм законодательства РФ у Вас есть срок 5 лет для того, чтобы обнаружить недостатки жилья и подать в суд на застройщика для взыскания компенсации. При этом подписание акта приема-передачи жилья не имеет особо значения на основании ФЗ-214.

За что строительная компания может выплатить неустойку гражданину?

• неровности стен;
• искривление потолки;
• некачественная установка окон, сантехники;
• трещины на кафеле, плитке;
• некорректная укладка настенных, напольных покрытий;
• дефекты отделочных материалов;
• неверное выставление горизонтальной поверхности пола;
• дефекты или неисправность входных и межкомнатных дверей и т.д.

Российские законы также однозначно говорят и о том, что если строительная компания не передала дольщику квартиру в срок, указанный в Договоре долевого участия, то такое пренебрежение своими обязательствами даёт право дольщику на взыскание неустойки. В соответствии с законодательством РФ размер неустойки составляет 1/300 установленной ЦБ России ставки рефинансирования, действующей на день передачи квартиры, от цены договора за каждый день допущенной просрочки. Когда участником долевого строительства выступает физическое лицо, неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

Этапы взыскания неустойки с застройщика

Для получения положенной Вам денежной компенсации в законном порядке, наши юристы:

• проанализируют деятельность строительной компании, используют все имеющиеся документы и объективно оценят перспективы работы по делу;
• проведут строительную экспертизу по выявлению всех дефектов;
• представят Ваши интересы в претензионной переписке с застройщиком;
• подготовят и подадут исковое заявление в суд;
• представят Ваши интересы на всех стадиях судебного разбирательства;
• получат и направят исполнительный лист;
• проконтролируют ход исполнительного производства.

1) проведение экспертизы дефектов независимым экспертом;
2) подготовка и направление претензии застройщику;
3) в случае неудовлетворения претензии - подготовка и подача в суд искового заявления.

Какова стоимость юридической помощи при взыскании неустойки?

Стоимость услуг: расчет индивидуально.
Срок оказания услуг: от 3-х месяцев.

О необходимом перечне документов и сведений для запуска процедуры взыскания неустойки и компенсации с застройщика или при возникновении других вопросов, подскажем более подробно в беседе по телефону: 785-333, 607-207 или в Viber/WhatsApp/Telegram.