Взыскание с застройщика

Вы получили новую квартиру, заехали в долгожданное новое жилье и обнаружили явные или скрытые дефекты в ремонте от застройщика?
Акт приема-передачи жилья подписан и считаете, что ничего уже не исправить? Можем Вас порадовать, это не так! Вы можете получить компенсацию до 600 000 рублей!

Специалисты "Центра регистрации бизнеса" оказывают правовую помощь в решении конфликтных ситуаций и споров с застройщиками, возникших в ходе строительства.

• несоблюдение сроков строительства объекта (квартиры, коттеджа);
• наличие претензий к качеству строительных работ на объекте;
• фактическая площадь объекта меньше проектной площади (когда фактическая площадь объекта меньше проектной площади, можно требовать соразмерного уменьшения цены договора).

Строительная компания по закону обязана выплатить неустойку в размере 1% от стоимости квартиры в случае затягивания сроков, положенных для исправления недостатков. Закон о защите прав потребителей дает возможность взыскать штраф в размере 50%. Дополнительно можно потребовать возместить моральный ущерб и судебные расходы.

Обращаем Ваше внимание, что для дольщиков-граждан требования к застройщику, не превышающие 1 000 000 рублей, при обращении в суд не будут облагаться госпошлиной.

На основании норм законодательства РФ у Вас есть срок 5 лет для того, чтобы обнаружить недостатки жилья и подать в суд на застройщика для взыскания компенсации.
При этом подписание акта приема-передачи жилья не имеет особо значения на основании ФЗ-214.

• неровности стен.
• искривление потолки.
• некачественная установка окон, сантехники.
• трещины на кафеле, плитке.
• некорректная укладка настенных, напольных покрытий.
• дефекты отделочных материалов.
• неверное выставление горизонтальной поверхности пола.
• дефекты или неисправность входных и межкомнатных дверей и т.д.

Российские законы также однозначно говорят и о том, что если застройщик не передал дольщику квартиру в срок, указанный в Договоре долевого участия, то такое пренебрежение своими обязательствами даёт право дольщику на взыскание неустойки.
В соответствии с законодательством РФ размер неустойки составляет 1/300 установленной ЦБ России ставки рефинансирования, действующей на день передачи квартиры, от цены договора за каждый день допущенной просрочки. Когда участником долевого строительства выступает физическое лицо, неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

Специалисты "Центра регистрации бизнеса" обяжут застройщика в законном порядке выплатить положенную Вам денежную компенсацию!

• Проанализируем застройщика и имеющиеся документы для оценки перспективы работы по делу;
• Проведем строительную экспертизу по выявлению всех дефектов;
• Представим Ваши интересы в претензионной переписке с застройщиком;
• Подготовим и подадим исковое заявление в суд;
• Представим интересы на всех стадиях судебного разбирательства;
• Получим и направим исполнительный лист на исполнение;
• Проконтролируем ход исполнительного производства.

1) проведение экспертизы дефектов независимым экспертом.
2) подготовка и направление претензии застройщику.
3) в случае неудовлетворения претензии - подготовка и подача в суд искового заявления.

Стоимость услуг: расчет индивидуально. Срок оказания услуг: от 3-х месяцев.

О необходимом перечне документов и сведений для запуска процедуры взыскания неустойки и компенсации с застройщика или при возникновении других вопросов, подскажем более подробно в беседе по телефону: 785-333, 607-207 или в Viber/WhatsApp/Telegram.